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2025년 공인중개사 시험 일정 및 소개,공부방법,추천강사

by songpro0314 2024. 12. 18.

 2025년 공인중개사 시험은 부동산 전문가를 꿈꾸는 사람들에게 매우 중요한 시험입니다. 부동산 수요가 지속적으로 진화함에 따라 법률, 부동산 평가, 의뢰 동향을 파악할 수 있는 지식 있는 공인중개사에 대한 수요가 그 어느 때보다 높아지고 있습니다. 이 시험을 준비하려면 전략적인 계획, 성실함이 필요합니다. 이 블로그 게시물에서는 2025년 시험의 중요한 세부 사항, 일정, 과목별 효과적인 공부 스타일, 추천할 만한 강사 등을 안내합니다. 처음 시험을 보는 사람이든 시험을 다시 시도하는 사람이든 유익한 소식이 되셨으면 좋겠습니다.

 

시험

<2025년 공인중개사 시험일정 및 정보>

1. 2025년 공인중개사시험은 2025년 10월 25일(토요일)에 치뤄질 예정입니다.

시험 접수기간은 2025년 7월 15일 ~ 2025년 7월 25일 까지이며 합격자발표는  2025년 11월 26일에 예정되어 있습니다.

원서접수방법은 큐넷 홈페이지 및 모바일 큐넷 앱을 통해 접수가 가능합니다.준비물로는 사진(3.5*4.5) 1매, 전자결재 수단(신용카드, 계좌이체, 가상계좌, 간편결제, 퀵계좌이체)입니다. 수험자는 응시원서에 반드시 본인 사진을 첨부하여야 하며, 타인의 사진 첨부 등으로 인하여 신분확인이 불가능할 경우 시험에 응시하실 수 없습니다. 응시수수료는 1차: 13,700원 2차: 14,300원 이며 1,2차 동시 응시자는 28,000원 입니다.시험과목 과 시간은 1교시가 2과목으로 구성되어 있으며 1. 부동산학개론(부동산감정평가론 포함) 2. 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 입니다.과목당 40문항 이며 주어진 시간은 100분입니다. 오전 09:30 ~ 11:10 까지 시험시간입니다. 문제 유형은 객관식 5가지 선택형 입니다. 2차시험은 총4과목입니다.1교시 2과목으로 구성되어 있고 1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무 2. 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정 입니다. 과목당 40문항 100분 주어집니다.오후 13:00 ~ 14:40까지 시험 시간 입니다.2교시로는 2과목이지만 40문제로 합쳐서 진행됩니다. 1. 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법 이고 시험시간은 50분 주어집니다.오후 15:30 ~ 16:20까지 입니다. 합격결정기준은 1차시험 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점하면 합격입니다. 2차시험도 동일합니다.(매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자)

https://www.q-net.or.kr 사이트를 통해 원서접수 및 합격자발표 확인 자격증 신청등 모든 업무를 처리할 수 있습니다. 

 

Q-Net 자격의 모든 것

 

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큐넷

<2025년 공인중개사  시험 공부방법 정리>

12월~3월 1차를 여름전에 끝내야 2차를 여유있게 준비 할 수 있을것이라고 생각이 됩니다. 하루에 공부시간은 약 4시간정도 투자하시면 좋을 것 같아요. 처음 준비하시는 분들은 용어조차 생소하기 때문에 기초와 기본 커리큘럼대로 밀리지 않고 학습하시는 것이 중요합니다. 민법은 처음에는 판례에 집중하시지 말고 큰 틀과 개념정리 부터 하셔야 합니다. 판례의 내용들은 너무 방대하고 어렵기 때문에 처음부터 깊게 들어가시면 포기하시게 될 수 있습니다. 3월~6월 하루 공부시간을 5시간으로 늘리시면 좋아요. 이제 어느정도 적응 하셨으니 공부시간을 늘려주시고 2차 과목 공부도 병행하기 시작했습니다. 핵심내용을 위주로 공부했습니다. 6월~9월 멘탈관리가 가장 중요한 시기입니다. 무더위가 오면서 건강을 잃기 쉬운 시기이므로 리프레쉬를 해주시는 것도 좋은 방법입니다. 실전 모의고사와 같은 핵심내용과 실전문제풀이를 반복하셔야 합니다. 9월~ 시험전 개념을 다시 암기하고 문제풀이를 지속적으로 하였습니다. 틀렸던 문제는 다시 틀리게 되기때문에 틀린 문제를 집중적으로 다시 체크 했고 빠른속도로 과목별로 다회독에 초점을 두었습니다. 초반에는 인터넷 강의 또는 현장 강의 커리큘럼대로 따라가시면 되고 중반부 부터는 과목별 일정표를 만들어 복습1과목씩을 추가해주시면 좋습니다. 일요일은 전체과목 복습하는 날로 지정하세요! 시험을 한달정도 앞두고 계실때는 문제풀이를 매일매일 하셔야합니다. 그리고 시간을 맞추시는 것 잊지마세요. 시험장에 들어가면 긴장이 되기때문에 평소 실력의 70%정도만 발휘하고 오시게 되는데 미리 시험장과 같은 분위기로 시간 맞추고 OMR카드 작성까지 해보시는 것을 추천드립니다.

집팔기

<2025년 공인중개사 과목별 추천 메가랜드 교수님>

저는 메가랜드 인터넷 강의로 공부하여 공인중개사 시험을 합격했습니다. 물론 합격한지는 한참 되어 공인중개사로 실무를 보고 있습니다. 메가스터디그룹의 메가랜드가 강의를 잘 하시는 강사님들이 많으십니다. 메가랜드에서 인터넷강의 또는 현장강의를 들으신다면 도움이 되시길 바랍니다.

  • 부동산학개론은 가장 쉬운 과목 이지만 암기할 사항이 많아 암기에 중점을 두었습니다. 투자론에서 출제되는 계산 문제를 대비하여 계산방법을 미리 익혀두고 재미있고 쉽게 용어를 외웠습니다. 추천하는 강사님은 이종호교수님입니다.기억하기 쉽게 가르쳐주시고 재미있어 즐겁게 공부했습니다.
  • 민법은 법률행위, 의사표시, 대리행위 등의 개념을 공부하는게 어려웠습니다. 민법은 암기하지말고이해를 하라고 하시는데 저는 정말 다 외웠습니다. 몇페이지에 어떤 내용이 있는지 기억날 만큼 자주보고 이동중에도 계속 흘려듣고 잘때도 들었습니다. 민법은 채희대교수님 추천드리고 보이스가 워낙 좋으셔서 민법을 사랑하시게 될 거에요.
  • 중개사법은 부동산학개론과 같이 쉬운 과목이고 범위도 적어서 부담이 상대적으로 작았습니다. 점수가 가장 잘 나오는 과목이기도 합니다. 실무내용이 많기에 도움도 많이 되실거에요. 암기를 꼭 해야하는 과목이고 행정처분 나오는 파트가 암기하기 어려웠습니다. 업무정지와 등록취소 헷갈리시지 않게 주의하세요. 황정선교수님 강의로 공부했고 중개사법은 교수님에 따라 크게 점수 차이가 날 수 있는 과목이 아니라고 생각하기 때문에 샘플강의 들어보시고 정하시면 될 것 같습니다.
  • 공법은 정말 어렵고 암기할 내용도 많았던 과목입니다.'시험에잘나오는부분' 특강이 가장 도움이 되었고 고상철 교수님 추천드립니다. 공법은 양이 정말 많기때문에 귀에 쏙쏙 들어오게 강의를 해주시는 분을 선택하시는 것이 좋습니다.실무강의도 많이 하시고 토지강의도 많이 하시는 교수님이라 시험 합격하신 후 계속 인연을 맺으시면 좋으실 것 같습니다.
  • 공시법은 민법을 학습하고 나서 수강해서 그런지 이해하기 쉬운 내용이 많았습니다. 암기만 잘 하시면 되는 과목이라 크게 어려움이 없었고 암기할 지문을 잘 뽑아내 주시는 강사를 선택하시는게 좋으실 것 같습니다. 배상용교수님은 외워야 할 것들을 따로 발췌해주시고 시험 적중률 또한 높아 공시법 고득점을 할 수 있었습니다.
  • 세법은 어떤 세율이 적용되는지 세액이 어떻게 계산되는지만 살펴보았고 기본적인 틀만 공부했습니다. 저와 맞는 교수님이 안계셔서 세법은 정말 개념만 익혔고 그 덕분에 계산문제는 다 오답이었습니다. 세법은 계산문제 위주로 살펴보시면 좋을 것 같습니다. 문항수가 많지 않아서 공시법이 자신있으신 분들은 포기 하셔도 되지만 실무에서 세법은 중요한 포인트이기 때문에 미리 잘 공부해놓으시면 좋습니다.