분양권상태 신축아파트 계약프로세스,체크포인트,계약브리핑 알아보기
요즘들어 신축 아파트 대출 문제가 많아서 공인중개사가 체크해야할 부분이 많아졌습니다.보통 이름있는 건설사가 시공한 아파트의 경우 감정가격을 분양가격에 120~130%를 잡아주는데 보존등기전에도 사용승인서로 임차인 전세대출신청이 가능하며, 소유권이전 동시진행이 불가능한 은행이 많아져서 꼭 체크하셔야 합니다.2025년1월부터는 조건부대출이 일부 풀리는 상황이라 공인중개사님께서는 은행별로 조건을 확인하시면 좋으실 것 같습니다. 오늘은 분양권 상태의 신축아파트 임대차계약 프로세스, 계약시 체크포인트,계약진행 방법을 알아보도록 하겠습니다. 1. 손님 입주날짜,가격,필요옵션,대출진행여부,가족구성원,평수 체크 후 손님과의 미팅일정 잡습니다.2. 매칭되는 집 찾아서 정리를 미리 해놓습니다.3. 입주지원센터 통해 키불출..
2024. 12. 17.
