신도시3 부동산 공인중개사 능력향상 방법,매물광고방법,잔금일안내,특약내용모음 이번 블로그에서는 부동산 중개사 능력향상 방법, 매물광고등록 하는 방법, 공통특약사항에 대하여 이야기 해보려고 합니다. 일잘하는 공인중개사는 어떻게 다를까? 중개를 잘 하기 위해서는 ‘센스’가 가장 중요합니다.이때 고객을 사로잡기 위해서는 고객과 효과적으로 소통 해야 합니다. 부동산 중개사 능력향상 방법1. 고객의 말을 끝까지 듣기 고객의 말을 함부로 끊으면 그 말의 흐름이 깨집니다. 고객이 열심히 말할 때는 귀 기울여 들어주고 가끔 간단한 대답으로 호응해주면 됩니다. 고객의 말에 함부로 끼어들거나 다른 화제로 말을 돌리는 것을 주의해야 합니다.2. 고객의 관점을 중간중간 정리해서 말하기 고객이 주는 정보를 계속 진지하게 경청했다는 것을 보여줄 수 있습니다. 고객의 관점을 정확하게 파악하고 있다는 느낌을.. 2024. 12. 30. 부동산 월세,전세,매매 계약시<체크리스트,특약사항,계약별 차이점> 부동산 계약을 하려고 부동산을 찾아가시면 머리가 띵 해지실거에요. 임장을 가도 체크해야 할 부분이 많고, 계약을 하게되면 특약사항도 많아서 복잡해지는데 그럴때를 대비해 이번 블로그에서는 계약시에 여러가지 체크해야 할 부분을 말씀드리도록 하겠습니다.부동산 계약시 체크해야 할 것원하는 조건 숨기지 말고 말하기: 이 사항은 매매뿐만 아니라 전세,월세 계약을 할 때도 해당되는 사항이다.정확하게 조건을 이야기 해야 공인중개사가 원하는 집을 구해드릴 수 있습니다. 예산,가구원수, 원하는 정보 등을 상세하게 말씀하셔야 합니다.중개수수료 현금영수증 가능여부 확인: 현금영수증은 의무 발행이기때문에 꼭 챙기셔야 합니다.부동산 계약 후 중개수수료를 납부하시면 최대30%까지 소득공제를 받을 수 있습니다. 계약금액이 커지게 되.. 2024. 12. 27. 부동산을 선택할때 고려할 요소와 지역을 선정 방법 알아보기 부동산을 구매하거나 거래할 때 고려해야 할 요소들 부동산 거래는 매수든,매도든 개인의 삶에서 가장 중요한 부분 중 하나입니다. 이 과정이 얼마나 잘 흘러가는지에 따라 삶이 풍요로워질 수도 있고 궁핍할 수 도 있습니다. 부동산 매매시 고려해야 할 중요한 요소를 이해하면 경험을 성공적으로 만들 수 있습니다. 이번 블로그에서는부동산을 거래할 때 고려해야 할 요소들을 살펴 보겠습니다. 위치 및 시장 체크하기부동산에서는 "위치, 위치, 위치" 지역적이 어디인지가 가장 중요합니다. 선택한 동네는 부동산 가치와 삶의 질에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 학교, 대중교통, 쇼핑센터나 도심의 편의시설에 대한 선호도가 중요한 요소입니다. 성장할 준비가 된 동네는 상당한 투자 수익을 제공할 수 있습니다. 자금 마련 과 현금.. 2024. 12. 21. 이전 1 다음
