잠실래미안아이파크3 공인중개사 중개가이드<주택계약방법,매물확보방법,매물촬영기법> 오늘은 공인중개사분들이 많이 물어보시는 계약 프로세스와 매물확보 하는방법, 매물 사진을 예쁘게 찍는 방법을 알려드리도록 하겠습니다!물건지 부동산에서 계약을 주도합니다. 계약서를 작성하고 매수(임차)측 부동산이 공동날인 하는 방식으로 중개가 이루어집니다. 이때,주의하실 점은 매수(임차)측 부동산의 경우에도 물건지 부동산과 똑같이 계약서에 서명 및 날인을 하기에 의무와 책임이 생깁니다. 따라서 체크하셔야 할 부분이 많습니다.1. 계약 전 준비 사항공제증서 앞장과 뒷장 모두 인쇄가 되어야 합니다.(보험 약관 내용도 고지 필수, 컬러 흑백 상관없음)본인계약인경우: 매도인(임대인)의 신분증, 매수인(임차인)의 신분증, 도장(없으면 부동산에서 만들어 주시거나 서명으로 대체 가능합니다.) 단, 매수인(임차인)이 대출.. 2024. 12. 14. 송파구 잠실 지역적특성,학군,개발호재 분석하기 송파구 구도심 잠실의 지역적 특성 파악서울 동남부에 위치한 잠실은 오랫동안 투자자, 전문가들이 즐겨 찾는 곳입니다. 국내에 시장성, 휴양 공간이 어우러진 곳으로 유명한 이 활기찬 지역은 상징적인 롯데월드타워 그 이상의 가치를 제공합니다. 지금 이사를 고려하든 부동산 투자를 고려하든 잠실의 고유한 특성, 우수한 학원 구역, 유망한 개발 시스템을 이해하는 것이 매우 중요합니다. 잠실의 지역적 특성은 초현대적인 구조와 교통의 메카라는 것입니다. 초현대적인 구조를 가진 잠실의 랜드마크로는 롯데월드타워가 있고 잠실역(2호선과 8호선)이 서울의 다른 지하철 노선과 빠르고 쉽게 연결되어 타지역과의 접근성이 좋고 어디든 빠르게 갈 수 있습니다. 올림픽대로와 같은 주요 고속도로도 있어 자동차로 출퇴근하기에 편안합니다... 2024. 12. 11. 신축 아파트 하자점검<진행프로세스,준비물,체크할 부분설명> 최근에 건설된 신축 아파트를 구입하고 신경을 많이 써야 하는 부분은 아파트 내부 하자 입니다. 보통 입주지정기간이 시작하기 45일전에 아파트 사전점검을 진행합니다. 3일간 분양계약자를 초대하여 호실 내부 점검을 하는 행사입니다. 주택을 처음 소유한 사람이든 노련한 구매자이든 종합적인 하자 검사를 수행하는 방법을 아는 것이 매우 중요합니다. 이 블로그 글은 새 아파트를 점검할 때 중요한 부분을 안내해주고 이사하기 전에 모든 것이 완벽한 상태인지 확인하는 데 도움을 드릴것입니다.1. 입주자 사전점검 초대장, 신분증을 챙겨서 행사장으로 진입 2. 지하주차장에 주차 후 동별 입주지원부스에서 신분증제시 후 매니저님과 동행하여 세대로 이동3. 하자점검 순서 및 업로드방법 설명 듣기4. 하자 점검 시작5. 어플에 사.. 2024. 12. 10. 이전 1 다음
