매매계약 잘 하는 방법<기본정보 확인,계약조건조율,체결 후 절차>
매매 부동산 기본 정보 확인 후 권리분석 하기!1. 매매 대상 부동산의 등기사항증명서를 꼭 확인하세요! 등기사항증명서에는 소유권, 저당권, 가압류 등 부동산에 설정된 권리 정보가 기록되어 있습니다.특히, 매매 대상 부동산에 다른 사람의 저당권이나 가압류가 설정되어 있는지 반드시 확인해야 합니다. 만약 저당권이 설정되어 있다면, 매매 계약 후에도 채권자가 대금을 받기 위해 부동산을 경매에 넘길 수 있으므말소조건이 맞는지 확인하여야 합니다.2. 부동산의 위치, 면적, 구조, 용도, 건축물대장 등 기본 정보를 정확하게 확인하세요. 특히, 실제 현황과 등기부등본 정보가 일치하는지 꼼꼼하게 비교하여 오차가 없는지 확인하는 것이 중요합니다. 건축물대장도 중요한 서류이지만 꼭 '토지대장 대지권등록부'를 발급받아 건축..
2024. 12. 9.
송도신도시 지역적특성,학군,개발호재 살펴보기
송도국제도시의 지역적 특성, 교육 및 개발 현황 및 호재를 살펴보도록 하겠습니다.인천의 강남이라고 불리는 송도국제도시는 대한민국 인천에 위치한 미래산업 개발지역으로 유명하며, 황해 연안의 간척지에 세워진 첨단 구조물, 친환경 설계, 전략적 입지를 결합한 도시입니다. 이 지역으로의 이전을 고려하고 계시든, 독특한 매력이 궁금하시든, 이 게시글을 통해 송도의 고유한 특성, 명문 학교 및 학원, 미래를 형성하는 지속적이고 미래적인 개발 시스템에 대해 자세히 살펴보겠습니다.송도국제도시의 지역적 특성1. 전략적 입지를 갖춘 글로벌 허브 인천국제공항과 인접한 송도의 입지와 인천경제자유구역(IFEZ) 내 입지로 글로벌 비즈니스와 무역의 통로가 되었습니다. 자차이용 또는 대중교통을 통해 서울로 직접 접근할 수 있어 주..
2024. 12. 5.
