전체 글25 부동산 공인중개사 능력향상 방법,매물광고방법,잔금일안내,특약내용모음 이번 블로그에서는 부동산 중개사 능력향상 방법, 매물광고등록 하는 방법, 공통특약사항에 대하여 이야기 해보려고 합니다. 일잘하는 공인중개사는 어떻게 다를까? 중개를 잘 하기 위해서는 ‘센스’가 가장 중요합니다.이때 고객을 사로잡기 위해서는 고객과 효과적으로 소통 해야 합니다. 부동산 중개사 능력향상 방법1. 고객의 말을 끝까지 듣기 고객의 말을 함부로 끊으면 그 말의 흐름이 깨집니다. 고객이 열심히 말할 때는 귀 기울여 들어주고 가끔 간단한 대답으로 호응해주면 됩니다. 고객의 말에 함부로 끼어들거나 다른 화제로 말을 돌리는 것을 주의해야 합니다.2. 고객의 관점을 중간중간 정리해서 말하기 고객이 주는 정보를 계속 진지하게 경청했다는 것을 보여줄 수 있습니다. 고객의 관점을 정확하게 파악하고 있다는 느낌을.. 2024. 12. 30. 부동산 전자계약시스템 사용방법,특징,장단점 비교하기 오늘은 부동산 전자 계약 시스템 사용 방법, 특징 및 장단점을 얘기해 보도록 하겠습니다.부동산 전자 계약 시스템의 등장으로 부동산 산업은 상당한 변화를 겪었습니다. 이러한 디지털 플랫폼을 통해 매수자, 매도자, 부동산 및 기타 이해관계자는 계약을 효율적이고 안전하게 관리할 수 있습니다. 이러한 시스템의 사용 방법과 기능을 이해하면 부동산 거래를 간소화할 수 있습니다. 또한 이러한 시스템의 장단점을 비교하는 것은 사용자가 정보에 입각한 의사 결정을 내릴 수 있도록 해주기 때문에 매우 중요합니다.부동산 전자 계약 시스템 사용 방법 부동산 전자 계약 시스템을 사용하려면 몇 가지 간단한 단계가 필요합니다.1. 계정 만들기: 부동산 전자계약 사이트에 방문 하시거나 앱을 다운로드하세요. 이름, 이메일, 전화번호 등.. 2024. 12. 28. 부동산 월세,전세,매매 계약시<체크리스트,특약사항,계약별 차이점> 부동산 계약을 하려고 부동산을 찾아가시면 머리가 띵 해지실거에요. 임장을 가도 체크해야 할 부분이 많고, 계약을 하게되면 특약사항도 많아서 복잡해지는데 그럴때를 대비해 이번 블로그에서는 계약시에 여러가지 체크해야 할 부분을 말씀드리도록 하겠습니다.부동산 계약시 체크해야 할 것원하는 조건 숨기지 말고 말하기: 이 사항은 매매뿐만 아니라 전세,월세 계약을 할 때도 해당되는 사항이다.정확하게 조건을 이야기 해야 공인중개사가 원하는 집을 구해드릴 수 있습니다. 예산,가구원수, 원하는 정보 등을 상세하게 말씀하셔야 합니다.중개수수료 현금영수증 가능여부 확인: 현금영수증은 의무 발행이기때문에 꼭 챙기셔야 합니다.부동산 계약 후 중개수수료를 납부하시면 최대30%까지 소득공제를 받을 수 있습니다. 계약금액이 커지게 되.. 2024. 12. 27. 한국부동산원 청약홈 사이트<이용가이드 및 변화된 부분, Q&A> 한국에서는 특히 주택을 처음 구입하는 사람이나 정부에서 운영하는 청약홈 사이트를 통해 주택을 청약하는 사람들에게 부동산 시장을 탐색하는 것이 어려울 수 있습니다. 한국부동산원 청약홈 사이트, 일명 '청약홈'(청약홈)은 공공주택 신청 절차를 간소화하고 청약 제도를 이해하기 위해 설계된 사이트 입니다. 이번 블로그에서는 이상적인 주택을 확보할 수 있는 기회를 극대화하기 위해 플랫폼을 잘 사용하는 방법과 주요 기능 변화하는 부분을 살펴볼 수 있습니다.한국부동산원 청약홈 사이트 이해하기청약홈 사이트는 한국부동산원이 관리하는 공식 플랫폼입니다. 공공주택 프로젝트, 청약 신청 절차, 자격 기준 업데이트 등에 대한 정보를 제공합니다. 한국의 청약주택 제도는 자격이 있는 사람에게 저렴하게 주택을 공급하기 위한 정부 프.. 2024. 12. 26. 처음으로 아파트를 구매하기 위한 단계별 가이드(1단계~7단계) 생애 첫 번째 아파트를 구입하는 것은 흥미로운일 이지만 부동산을 처음 마련하려면 막막합니다. 이 종합적인 가이드를 통해 주택마련의 프로세스와 모든 단계를 이해하여 인생을 바꿀 수 있기를 염원합니다. 1단계: 재무 준비 상태 평가 1)모아놓은 돈 확인하기: 아파트를 구입하려면 계약금, 중도금 , 잔금이 필요합니다. 잠재적 이사 비용 등 여러 가지 선불 비용이 필요합니다. 비상 자금은 그대로 두면서 저축액을 검토하여 이러한 비용을 충당할 수 있을 만큼 충분한지 확인하세요.2) 신용 점수 확인하기: 신용 점수는 대출을 일으키는 데 중요한 역할을 합니다. 신용 점수와 신용 보고서의 정확성을 확인합니다. 필요한 경우 부채를 갚고 오류를 수정하여 점수를 개선하는 조치를 취하세요. 신용점수가 600점이라면 대출이 어.. 2024. 12. 25. 단독주택과 아파트의 차이점과 장단점, 유지보수 스타일 부동산의 경우 주택과 아파트 중 하나를 결정하는 것은 중요한 선택입니다. 이 블로그에서는 부동산과 아파트의 차이점, 장단점, 투자 스타일, 유지방법을 살펴봄으로써 현명한 결정을 내릴 수 있도록 도와드리겠습니다.단독주택과 아파트의 중요한 차이점 설명 독립형 주택 단지는 고급 편의 시설로 설계되는 경우가 많습니다. 일반적으로 더 큰 부지, 개인마당, 그리고 개방된 공간을 갖추고 있습니다. 아파트는 계단, 엘리베이터, 로비와 같은 일반적인 공용공간이 있으며 다층 구조 내의 개별 호실 입니다.공간 및 분리:단독 주택이기 때문에 분리가 가능합니다. 평온하고 독점적인 생활 경험을 원하는 분들에게 이상적입니다.아파트는 벽을 타고 들려오는 소리와 복도,엘리베이터등을 공유하며 공동체 의식을 함양시킵니다.위치 및 가용성:.. 2024. 12. 23. 이전 1 2 3 4 5 다음
